Зачем нужна геодезия участка?

Геодезия – это наука, изучающая формы, размеры земли, методы их определения. Для проведения данных работ специалисты используют специальные карты, составленные на основании произведенных измерений, которые являются неотъемлемой частью для геодезистов.

Проведение геодезических работ необходимо для решения множества задач, которые связаны с ландшафтом. Это нужно для прокладки коммуникаций, строительства домов, работ по благоустройству территории, оформления. Теперь, когда Вы знаете что такое геодезия участка, мы расскажем, для чего нужна геодезия земельного участка.

Для чего проводится геодезическое исследование почвы

Они крайне необходимы для определения гравитационного поля и форм земли. Оно должно проводится тщательно, с особой точностью, поскольку его результаты влияют на возведение будущего объекта. Даже небольшое отклонение, может привести к непоправимым последствиям. Например, к искажению конструкции постройки.

Геодезическое исследование проводится перед началом составлением проекта будущего здания, сопровождает его на всех этапах строительства. От того, насколько точно проведено геодезическое исследование, будет зависеть успешность и качество выполнения будущего проекта. Должны учитываться все особенности земельного участка, на котором будет выполняться стройка.

Кому нужно проводить изучение

Его нужно проводить всем, кто желает что-либо построить или выполнить другие действия на определённом земельном участке. Обратившись к геодезисту, вы получите четкое обозначение границ своего земельного участка и его детальные план, с использованием особой съемки. План будет составлен подробно, с указанием особенностей рельефа.

Без наличия этого плана невозможно составить архитектурный проект и начать строительство объекта. Проектирование, обустройство коммуникаций и строительство будет осуществляться на основании геодезического плана.

Что включают в себя геодезические работы

Поскольку геодезия – это область науки, которая занимается измерением углов и расстояний между ними на земельных участках, то такие работы заключаются в выполнении следующих действий:

• определение, детальное описание географических координат земельного участка;
• определение площади изучаемой площади;
• составление плана, детальных топографических карт изучаемой местности;
• размещение межевых знаков на границе надела;
• предоставление официальных документов, подтверждающих законность, достоверность размещённых на земельном участке межевых знаков.

Геодезическое измерение может быть нескольких видов:

1. Топографическая съемка – нужна при создании проекта строительства земельного участка. Она позволяет точно установить форму и размеры земельного участка, угол наклона и координаты расположения различных объектов на изучаемой местности.
2. Инженерная съемка – используется для точного нанесения на чертежи участка всех важных высот, точек, линий, которые требуются для правильного размещения планируемых объектов.
3. Геодезическая съемка – проводится для выдачи документов, которые будут подтверждать право собственности на землю.
4. Кадастровая съемка – используется для точного определения и законного оформления границ земельного участка.

Преимущества проведения геодезических работ для застройщика

Проведение геодезических работ имеет множество преимуществ для застройщика, к ним следует отнести:

1. Возможность определить место для строительства дома на рельефе с учетом особенностей. Чтобы выбрать лучшее место, на котором будет построен жилой дом, проект рекомендуют составлять на основании выпаленной топографической съемки.
2. Решение вопросов, связанных с выполнением дренажных и земляных работ, установление их объемов. В некоторых случаях, даже самый ровный земельный участок имеет незначительный угол наклона. Постройку следует располагать таким образом, чтобы был отток вод от фундамента. Сделать это можно, подняв дом или обеспечив дренаж. Топографическая съемка позволит выполнить данные работы точно и правильно.
3. Обустройство территории вокруг постройки. Геодезическое исследование земельного участка поможет обустроить ландшафт территории с любым рельефом и уклоном. Подробный план участка даст возможность удачно высадить растения, обустроить беседки, зоны отдыха.
4. Гарантия устойчивости и долговечности постройки. Профессиональные строители проводят работы лишь при наличии геодезической съемки. Поскольку точное произведение геодезического выноса осей постройки, нулевой отметки и точной геометрии, возможно только при наличии исполнительной съемки конструкций. В результате вы получаете крепкий дом для длительной эксплуатации. Надеемся, из этой статьи вы поняли, что такое геодезия участка, зачем нужна, как проводится.